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快收藏!一造《(土建)案例》第一章高頻易混淆考點總結(二)

高頻問題:流動資金在建設投資估算和財務分析中的應用

【解答】流動資金借款投入當年按照年初投入,全年計息,在生產經營期內只計算每年所支付的利息,本金在運營期末一次性償還。流動資金借款利息應納入總成本費用和其后的計算。

1、項目總投資=建設投資+建設期貸款+流動資金

2、流動資金用擴大指標估算法估算:

項目的流動資金=擬建項目年產量×單位產量占用流動資金的數額

3、流動資金的估算采用分項詳細估算法估算:

流動資金=流動資產-流動負債

式中:流動資產=應收賬款+現金+存貨+預付賬款

流動負債=應付賬款+預收賬款

(1)應收賬款=年經營成本÷年周轉次數

(2)現金=(年工資福利費+年其他費)÷年周轉次數

(3)存貨:

1)外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉次數

2)在產品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉次數

3)產成品=年經營成本÷年周轉次數

(4)預付賬款=年預付賬款÷年周轉次數

(5)應付賬款=年外購原材料、燃料、動力費÷年周轉次數

(6)預收賬款=年預收賬款÷年周轉次數

4、借款還本付息表和現金流量表中涉及流動資金貸款利息及流動資金投資和回收流動資金(只發生在運營期最后一年)。

高頻問題:增值稅的應用

【解答】增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅,實行價外稅。

(1)增值稅應納稅額按照如下公式計算:增值稅應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

當期銷項稅額=銷售額×稅率,其中,銷售額中未含增值稅。如果銷售額中包括增值稅,則當期銷項稅額=銷售額×稅率/(1+稅率)

(2)當期進項稅額為納稅人當期購進貨物或者接受應稅勞務支付或者負擔的增值稅額。

(3)當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。

(4)可抵扣固定資產進項稅額不得計入固定資產原值。

高頻問題:總成本費用的應用

【解答】(1)總成本費用(不含稅)=經營成本(不含稅)+折舊+攤銷+利息+維持運營投資=固定成本+可變成本。

總成本費用(含稅)=經營成本(含稅)+折舊費+攤銷費+利息支出+維持運營投資

(2)利息包含三息:建設投資借款利息+流動資金借款利息+臨時借款利息

(3)一些項目在運營期需要投入一定的固定資產投資才能得以維持正常運營,這類投資稱為維持運營投資。


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